Титульное страхование представляет собой защиту от риска утраты титула собственности на недвижимость.

В отличие от других видов страхования, данный полис охраняет не от потенциальных проблем в будущем, а от обстоятельств, которые уже имели место в прошлом, но не проявили себя на момент совершения сделки. К числу страховых случаев относятся:

• Признание сделки недействительной;
• Наличие ошибок в правоустанавливающих и других документах, касающихся предыдущих сделок;
• Нарушение законодательства при приватизации или продаже объекта недвижимости предыдущими собственниками;
• Нарушение законных прав несовершеннолетних владельцев.

Хотя титульное страхование и не является обязательным, в практике многие банки могут требовать его наличие при оформлении ипотеки.